단기 임대를 아시나요?

출장, 이사, 한 달 살기, 자가격리 등 우리가 살면서 단기로 생활할 공간이 필요한 순간이 종종 있습니다. 저 같은 경우는 이사를 할 때 입주날짜와 집을 빼줘야 하는 날짜가 안 맞아서 애를 먹은 기억이 있는데요. 그때 이런 걸 알았으면 한결 마음 편하게 진행할 수 있었겠다 싶어 이번 포스팅을 준비하게 되었습니다. 

단기 임대는 말 그대로 1주일이든 한 달이든 단기로 우리가 거주할 곳에 단기로 임대를 하는 형식입니다. 보통 1주일 단위로 계약을 할 수 있어 계약기간에 묶일 일이 없고, 원하는 만큼만 거주하면 되니 편하겠다는 생각을 했습니다. 

 

단기 임대는 이런 분들께 유용합니다.

 

1. 출장, 학업, 연수 

업무를 하다 보면 장기간 출장을 가는 경우가 있는데, 이런 경우 숙박을 하려면 비용이 만만찮게 들어가게 됩니다. 

이런 경우 주 단위로 단기 임대를 이용할 경우 출장지와 가까운 곳을 고를 수 있고, 비용도 따져보며 고를 수 있다는 장점이 있습니다. 

2. 이사 날짜가 맞지 않는 경우

제가 이경우로 애를 먹었던 기억이 있는데요. 많은 분들이 이사 날짜가 맞지 않아 애를 먹는 경우를 볼 수 있습니다. 

이사 날짜까지의 거처가 없는 경우 단기 임대를 이용하여 집 근처에 임대처를 구하는 방법이 있습니다. 

 

3. 여행

요즘은 한 달 살기라는 말이 생길 정도로 타 지역에서 한 달간 살아보기를 많이 하는 거 같습니다. 

이런 경우도 숙박비용이 만만찮게 들게 되는데 단기 임대로 저렴하게 원하는 지역에서 살아볼 수 있습니다. 

 

4. 리모델링

집 리모델링을 하는 경우는 보통 입주하기 전에 마치는 경우가 많은데 오래 살다 보면 리모델링을 해야겠다는 시점이 생겨도 거주할 곳이 없어 고민하시는 분들께 추천드립니다. 

5. 창업 단기 임대

사업을 시작하면 업무 공간을 구성하기 위해 많은 시간과 비용이 들어갑니다. 이러한 시간과 비용을 아끼고 바로 업무에 집중해야 하는 분들께 추천드립니다. 

 

단기 임대 종류

1. 주거용 단기 임대

   삼삼엠투(33m2), 에어비앤비(Airbnb) 등 우리가 주거할 수 있는 공간이면 어디든 가능합니다. 원룸부터 오피스텔, 빌라, 아파트, 주택, 레지던스, 고시원 등 전국 어디든 단기 임대로 사용할수 있습니다. 

 

 

2. 업무용 단기임대

   FASTFIVE, BIZON 등 업무용 임대를 할수 있습니다. 라운지, 미팅룸, 독립 룸, 오피스(전용공간) 등을 임대해 사용할 수 있습니다. 

특히 업무용 단기 임대의 장점으로는 보통 임대계약을 2년 단위로 하게 되는데 단기 임대는 말 그대로 단기로 임대하여 사용할 수 있고, 보증금 같은 경우도 1달 내지 2달치의 보증금만 내면 돼서 경제적이라고 생각됩니다. 

또한 임대료 외에 관리비등 추가 비용이 발생하지 않는다는 장점도 있습니다. 

 

 

 

단기 임대의 장점

1. 주거용 단기임대

  - 주 단위 계약으로 인해 저렴한 가격으로 집을 계약할 수 있습니다. 

  - 보통 보즘금은 월세의 10%로 책정되나, 보증금이 없거나 33만 원(삼삼 엠투)의 적은 보증금만으로 이용할 수 있습니다. 

  - 소정의 서비스 이용료만 지불하면 되며, 중계수수료는 없습니다. 

  - 편리하게 어플을 이용해 임대를 빠르게 진행할 수 있습니다. 

  - 어플 이용 시 주택의 비용, 옵션 등을 눈으로 확인하고 고를 수 있습니다. 

  - 계약 연장이 필요할 시 연장 계약을 할 수 있습니다. 

  - 집주인이 직접 올리는 매물이라 허위 매물이 없습니다. 

2. 업무용 단기 임대 

  - 임대인을 위한 다양한 제휴 혜택 : 복잡한 세무, 법무와 IT 인프라, 투자 유치 등 업무지원 서비스부터 건강, 쇼핑, 여행까지 다양한 서비스를 제공합니다. 

  - 사업 시 일반 임대 대비 초기 비용을 줄일 수 있고, 고정 지출을 절감할 수 있습니다. 

  - 1인 기업부터 대형 기업까지 다양한 플랫폼이 존재해 모두 이용할 수 있습니다. 

  - 사무용품 사용 시 추가 비용이 발생하지 않습니다. (간혹 해당되지 않는 상품이 있어 계약 전 확인 필요.)

  - 회의실, 카페테리아 등을 이용할 수 있습니다. 

이용 방법

1. 주거용 단기 임대

  어플로 손쉽게 이용 가능 : 앱 33m2, Airbnb 

삼삼엠투

어플에 들어가면 지역, 다양한 옵션, 가격 등을 직접 눈으로 확인해서 원하는 위치의 방을 찾을 수 있습니다. 

 

2. 업무용 단기 임대

  통합검색창에 업무용 단기 임대라고 치면 여러 업체가 나옵니다. 상황에 맞는 업체를 골라 이용하실 수 있습니다. 

 

 아래  제가 알아본 업무용 임대 사이트를 통해 확인해 보실 수 도 있습니다.